都市更新-都更服務
台新建築經理公司都市更新服務內容

 

透過公平、公開程序協助整合都更共識及重建資金之籌措

 

都市更新需要專業技術及資金完成整個都市更新業務,一般地主推動都市更新需要專業能力的團體來協助整合並提供專業建議,台新建築經理為使地主能凝聚都市更新共識並在最短時間內得到最大的更新利益,以委託『代理實施者 』方式協助地主辦理更新重建(簡稱委建),實質上等同於地主自主更新重建。

 

台新建經(代理實施者)提供專業的服務項目:
(一)
更新顧問:
 
1、
基地更新可行性評估
 
2、
更新作業申辦

 

(二)
財務整合:
 
1、
協助前貸整合
 
2、
協助建築融資
 
3、
協助完工後興建費用轉房貸

 

(三)
信託管理:
 
1、
起造人信託及產權信託
 
2、
資金專戶控管
 
3、
信託財產返還

 

(四)
專案管理與營建管理:
 
1、
監管興建期間之施工品質與工程進度查核
 
2、
完工交屋驗收、交屋及成立管理委員會

 

(五)
銷售管理:
 
1、
銷售計劃諮詢
 
2、
銷售戶之管理